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  • 老夫妻共同订立遗嘱,一方能否变更
    老夫妻共同订立遗嘱,一方能否变更
    案情概述 李某与王某结婚后,生有一子一女,女儿嫁到外地。随后李某与王某亲笔书写了一份共同遗嘱,声明在双方都去世 ……

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    案情概述

    李某与王某结婚后,生有一子一女,女儿嫁到外地。随后李某与王某亲笔书写了一份共同遗嘱,声明在双方都去世后,将夫妻名下的一套房产归儿子所有。

    后李某先去世,女儿回来奔丧,因遗产继承问题和弟弟发生了矛盾。女儿主张应当依照法定继承来分割遗产,或者由母亲变更遗嘱;儿子则认为应该按照遗嘱进行继承。

    双方协商不成便诉至法院。

    律师说法

    遗产继承律师网首席律师吕一强律师说道,共同遗嘱在我国《继承法》中并没有涉及,法律也未做出明确规范,但在实践中,共同遗嘱有两方面的问题需要研究。

    一、该份遗嘱何时生效?是李某去世的时候还是李某与王某都去世后才生效?

    共同遗嘱与被继承人单独立遗嘱最大的不同是为了保护后去世的被继承人,若一个被继承人去世了,就分割遗产的话,后去世的被继承人就可能造成生活困难。

    就拿本案中的房产来说,如果李某去世后,就分割房产的一部分,则王某就可能会面临无房可住的局面。

    因此我们认为,共同遗嘱的生效时间应是订立共同遗嘱的所有人都去世以后。

    二、李某死亡后,王某作为另一个被继承人是否有权变更或撤销该份共同遗嘱?

    对于这一问题,法律没有明确规定,但是参照最高人民法院做出的相关批复规定,财产共有人如立遗嘱处分财产,仅限于处分自己的财产部分有效;若处分他人的财产部分,则无效。

    王某若想变更共同遗嘱,则她只能对属于自己财产做出变更处分,李某已经去世,王某不得违背李某的意愿对其财产再进行处分。

    相关法条

    最高人民法院做出相关批复:财产共有人如立遗嘱处分财产,仅限于处分自己的财产部分有效; 若处分他人的财产部分,则无效。

    《遗嘱公证细则》:两个以上的遗嘱人申请办理共同遗嘱公证的,公证处应当引导他们分别设立遗嘱。

    遗嘱人坚持申请办理共同遗嘱公证的,共同遗嘱中应当明确遗嘱变更、撤销及生效的条件。

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  • 遗嘱中房屋被拆迁,拆迁款该如何继承
    遗嘱中房屋被拆迁,拆迁款该如何继承
    案情概要 张老伯有两处房屋,一处位于虹口,一处位于浦东,张老伯有两个儿子,张老伯立下遗嘱:虹口某处的房屋由长子 ……

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    案情概要

    张老伯有两处房屋,一处位于虹口,一处位于浦东,张老伯有两个儿子,张老伯立下遗嘱:虹口某处的房屋由长子继承,浦东某处的房屋由次子继承。后来,虹口的房屋拆迁,张老伯获得了100w的拆迁补偿款,但是张老伯并未修改遗嘱。后来张老伯去世,关于遗产分割问题,两个儿子产生了分歧,长子认为“既然遗嘱中说明虹口的房子由我继承,这100w 的拆迁款当然归我所有。”次子认为“遗嘱中指定的虹口房屋已经不存在,拆迁款和房子是两码事,拆迁款自己也有权分割”。那么究竟应该如何呢?拆迁款能不能当做被拆迁房屋的替代物,由长子按照遗嘱直接继承呢?

    律师说法

    遗产继承网首席律师吕一强认为,遗嘱人在遗嘱中对财产的处分,本质上是遗嘱人基于其对该财产的所有权,在法律允许范围内自由处分其财产的一种表现形式。遗嘱体现了遗嘱人立遗嘱这一时刻的内心真意,但并不能对遗嘱人随后改变其财产处分方式产生约束,在立遗嘱后,还可通过各种法律允许的方式撤销其在原遗嘱中的财产处分行为。

    根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第39条之规定:“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销”。 房屋被拆迁一般是因房屋所有权人同意拆迁并与房屋征收部门达成补偿协议引起。因此,房屋所有权人同意房屋被拆迁的行为是导致房屋灭失的重要因素。

    《最高人民法院关于“遗嘱中的标的物在拆迁安置后是否算标的物的变更,若是公证遗嘱,是否因标的物的变更而需要办理相关公证遗嘱的变更”问题的答复》中明确表示:“标的物所有权人在遗嘱中将标的物处分给他人后,又以补偿协议形式同意将标的物拆迁,这应被视为其在立遗嘱后又以行为作出了与立遗嘱时相反的意思表示并导致了标的物的灭失。

    根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第39条之规定,该遗嘱涉及标的物被拆迁的部分应被视为撤销。”

    《答复》中还明确表示:“立遗嘱人遗嘱中所涉标的物被拆迁后所获得的补偿金或产权调换房屋与原标的物为不同的物。对立遗嘱人而言,该补偿金或产权调换房屋属于立遗嘱后新获得的财产。”

    因此,本案中张老伯因虹口房屋被拆迁而获得的拆迁款100万元属于立遗嘱后新获得的财产,并非遗嘱中“虹口房屋”的替代物,遗嘱中与虹口房屋相关的部分视为被撤销,长子不能依据遗嘱直接继承这100w拆迁款,这部分遗产应当按照“法定继承”的规定,两个儿子都有继承权。

    从此案可以看出,老人在立遗嘱时应当尽可能的考虑周全,避免日后发生不必要的纠纷。如果当初立遗嘱时就说明“虹口房屋归长子继承,该处房屋若遇拆迁,所得补偿款或者安置房屋仍归长子继承”,或者在虹口房屋拆迁后,及时地重新立一份遗嘱,明确拆迁款的归属,就不会发生这样的纠纷了。

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  • 徐晓洁律师应浦东妇联邀请开展法律讲座
    徐晓洁律师应浦东妇联邀请开展法律讲座
      2015年10月23日,浦东女律师联谊会理事、上海市协力律师事务所合伙人徐晓洁律师,应浦东新区妇联和浦东女 ……

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    2015年10月23日,浦东女律师联谊会理事、上海市协力律师事务所合伙人徐晓洁律师,应浦东新区妇联和浦东女律师联谊会的邀请,在浦东新区泥城镇街道讲授《老人权益保护与遗产继承纠纷》为主题的法律讲座。

     

    讲座上徐晓洁律师形象生动地讲解了当前社会中遇到的老人权益保护及遗产继承纠纷常见问题,并以《浙大教授不慎摔跤,困在阳台上近二十多天》的新闻案件为切入点,谈老年人的被赡养权、夫妻之间的被扶养权,通过公证遗嘱PK最后遗嘱这一典型遗产继承案例,讲解了自书遗嘱、代书遗嘱与公证遗嘱的合法效力。徐律师还结合自己二十年来的丰富诉讼经验和学术理论研究,向在场的听众详细讲解了生活中遇到相关法律问题时的注意事项、处理方式和应对技巧等,帮助大家更好地维护自身权益,促进家庭和睦,安享晚年生活。

     

    整场法律讲座贴近生活,案例生动形象,得到了在场听众的热烈反响和一致好评!

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  • 遗产继承的诉讼时效问题
    遗产继承的诉讼时效问题
    遗产继承律师网(http://www.51jcf.com)的吕一强律师近日接到一起房产继承咨询,关于被继承人过 ……

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    遗产继承律师网(http://www.51jcf.com)的吕一强律师近日接到一起房产继承咨询,关于被继承人过世已超过二十年,房产一直未做继承分割处理,除一子女居住使用房产外,其他子女是否就丧失了对此房产的继承权。下面这一则真实案例很好的解答了关于遗产继承诉讼时效的问题

    案情简介

    李成云、李成宇和李成星系姐弟三人,1992年三人父亲病故,留有江苏省昆山市某处房屋一幢。由于母亲仍在,但三人当时并未对该房屋进行遗产分割。因李成云早已外嫁,由母亲和李成宇、李成星两兄弟居住使用。2001年,李成宇另行购房后搬离该房屋,该房屋自此由小弟李成星和母亲共同居住。2005年,由于城区改造,老房子成为新开发的主干道边的门面房。李成星出钱将老房子装修、翻新,将老房转为营业用房,对外出租,每年租金收益近二十万元。2014年母亲过世,李成云、李成宇在料理母亲后事时,和弟弟协商老房子继承分割事宜。此时,姐弟俩儿才知道,老三李成星早在2008年,就申请办理了房屋产权,登记在他个人名下,老三自称持有母亲的书面遗嘱,由老三李成星继承全部房产。李成云、李成宇得知该情况后提起行政诉讼,昆山市高新区法院判决撤销了房屋管理局对该房屋的产权登记。

    2014年8月2日,李成云、李成宇再次诉至法院,诉讼请求一:依法确认原、被告三人在系争房屋的共有份额。而被告李成星一审答辩称,这一遗产继承诉讼应当适用《继承法》处理,母亲生前留下的遗嘱证明母亲个人的遗产,即房产的62.5%应由被告人个人继承,而两原告所涉及的继承权纠纷,仅仅涉及到父亲的遗产,也就是父亲名下50%的房产份额。但是父亲已过世超过二十年,故已超出继承法规定的诉讼时效。

    裁判

    法院经审理认为,诉争房屋系遗产,虽然被继承人李XX死亡已超过二十年,但遗产一直未分割,但李成云、李成宇作为第一顺序继承人,未明确表示放弃继承权,视为房产性质转化为共有财产,故李成星关于已超过诉讼时效的抗辩不予采信。被告李成星虽提供一份遗嘱,但是打印而成,仅有其母亲被继承人田某的指印,非本人签名,两原告对此遗嘱不予认可,故此份《遗嘱》属无效遗嘱,法律难以支持。但考虑到李成星居住、管理及对老房翻新、重修所付出的贡献,酌情多分。最终法院判决:李成云、李成宇对房屋产权30%份额,李成星享有房屋面积的40%。

    一审宣判后,三姐弟均未上诉。

    遗产继承律师网(http://www.51jcf.com)首席律师吕一强做如下案例评析

    一、遗嘱的合法形式

    被告提交的遗嘱既不符合《继承法》中关于自书遗嘱的要求,也不具备代书遗嘱的法律要件,作为专业的遗产继承律师,我们认为该遗嘱无效是必然的。

    二、遗产继承诉讼时效问题

    被继承人李XX过世时,因其配偶健在,且继承人间具有家庭关系导致遗产未能分割,诉争房屋为遗产且继承开始后尚未分割,各当事人均享有继承权且未表示放弃继承,应视为继承完毕,故不属继承权受侵害而是物权纠纷,应认定为此房产性质为各继承人共同共有。而本案两原告在得知被告擅自去办理了产证,将房产安置在被告个人名下。两原告提起行政诉讼,要求撤销产证,视为维护其二人对此房产的共有权。而被告的产证被行政诉讼撤销之后,本案实质是共有人对共有权的确认并以此为前提,确认各自份额,故不适用继承诉讼时效的规定。

    三、房屋析产的份额问题。

    一审法院考虑到被告李成星对涉案房产进行了装修、维护,是基于公平公正,被告的管理对涉案房产的增值确有贡献,但遗产继承律师认为,被告长期以来的出租收益由其独享,是否可以覆盖其管理、维修的成本,对于被告的收益与支出亦应考量。

    遗产继承律师网(http://www.51jcf.com/)多次担任遗产继承纠纷的代理律师,实践经验丰富。本站致力于各类遗产继承相关领域的研究,愿为您提供优质、高效、快捷的遗产继承纠纷代理及相关法律服务。

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  • 哪些财产不能作为遗产被继承
    哪些财产不能作为遗产被继承
    生活中因遗产继承问题引发纠纷,导致兄弟反目的案件很多,有的甚至会为了继承遗产大打出手,很多当事人对遗产继承的范 ……

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    生活中因遗产继承问题引发纠纷,导致兄弟反目的案件很多,有的甚至会为了继承遗产大打出手,很多当事人对遗产继承的范围并不了解。那么,哪些不能作为遗产被继承?抚恤金和生活补助费是遗产吗?

    哪些不能作为遗产被继承

    1、被继承人的人身权、政治权利。

    人身权利包括:姓名权、人身自由权、劳动权、名誉权、肖像权、荣誉权、生命健康权、受教育权、休息权等。

    政治权利包括:选举权、被选举权,言论、出版、集会、结社、游行、示威权,宗教信仰自由权,通信自由、通信秘密受法律保护权,担任领导职务权,批评、建议权,申诉、控告、检举权,权利被侵犯取得的赔偿权等。

    2、专属于被继承人本人的财产权利。

    包括:(1)国家、集体财产的使用权,包括:公共财产使用权、自留山、自留地、鱼塘、果园、滩涂、水流、牧场、草原等的经营权以及宅基地的使用权;

    (2)承包权、房屋租赁权、雇佣合同中的劳务权、财物代管权;

    (3)继承权、受遗赠权、劳动工资权等。

    3、不属于被继承人的财产。

    (1)国家、集体的财产;

    (2)被继承人生前已处分的财产;

    (3)被继承人配偶的财产、婚前财产,夫妻共同财产中属于配偶的部分;婚姻存续期间约定为配偶的财产;被继承人与家庭其他成员的共同财产;死者家属的抚恤发给金、生活补助费;被继承人的人身保险合同中明确指定受益人的财产等。

     

    抚恤金和生活补助费是遗产吗

    在公证实践中,常见一些单位为避免纠纷,要求死者家属办理抚恤发给金、生活补助费的继承权公证,而有的公证人员因不明了死者家属的抚恤发给金、生活补助费不是公民遗产,而给当事人错误的出具了继承权公证书,直接侵犯了合法受益人的权益。

    抚恤金和生活补助费是在死者死亡后,由国家发给死者亲属的费用。国家发放这种费用,是用以优抚救济死者家属,特别是用来优抚那些依靠死者生活的未成年人和丧失劳动能力的亲属。就其性质看,它不属于死者的遗产。它与遗产主要有三点不同

    1、抚恤金、补助费是国家发给死者亲属的费用,而遗产则是死者个人所有的于身故后留下的财产。遗产可以是金钱,也可以是实物,而抚恤金、补助费只能是金钱。

    2、发放抚恤金、补助费的目的,在于抚慰死者家属;而遗产继承,则是为了保护公民个人合法的财产权益,使死者生前的合法财产不至于因死亡而无主。

    3、享受抚恤金待遇,必须是死者的直系亲属;而可以得到遗产的人,则除了直系亲属外,还可以是其他人或者集体、国家。

     

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  • “公益遗嘱”获评陆家嘴社区志愿者协会“十佳项目”
    “公益遗嘱”获评陆家嘴社区志愿者协会“十佳项目”
      2014年12月4日,上海市陆家嘴社区志愿者协会评选的“十佳项目”正式揭晓。上海市协力律师事务婚姻家庭部发 ……

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    2014年12月4日,上海市陆家嘴社区志愿者协会评选的“十佳项目”正式揭晓。上海市协力律师事务婚姻家庭部发起的“公益遗嘱”项目被评选为2014年度陆家嘴社区志愿者协会“十佳项目”之一。

    上午10时,上海市协力律师事务所合伙人吕一强律师带领律师团队成员领取由上海市浦东新区陆家嘴社区志愿者协会颁发的“十佳项目”荣誉证书。

    2013年4月1日,上海市协力律师事务所与遗产继承律师网(www.51jcf.com)共同创设沪上首个遗产继承公益法律服务——关爱传承公益遗嘱。旨在“呵护亲情、弘扬孝道,和睦家庭,和谐社会”,充分保障公民的财产权益,真正做到“我的财产我做主”。

    自活动公开宣传以来,得到了广大相关单位、团体、个人的积极响应。

    上海市协力律师事务所婚姻家庭团队受到各单位、社区的邀请,多次开展系列《公益遗嘱》活动。其中,协力所合伙人吕一强律师应上海市浦东新区松山街道、福山街道、光辉居委的邀请,分别主讲了以“法定继承与遗嘱继承”、“老年人权益保护与遗产继承”、“老年人权益保护与遗嘱继承”为主题的公益法律讲座活动。协力所合伙人徐晓洁律师应上海市浦东新区高行老年服务中心的邀请,主讲了以“公益遗嘱进社区,我的财产我做主”为主题的公益法律讲座活动。

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